Modèle de contrat de colocation
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Exemple de contrat n°1
Ce contrat de colocation est destiné aux colocations entre amis. Il met en avant la convivialité tout en assurant le respect des responsabilités individuelles et collectives. Les avenants spécifiques à ce modèle intègrent des clauses sur les événements sociaux et l'entretien collaboratif des lieux communs.
Contrat de Colocation entre Amis
Parties:
- [Nom du Propriétaire]
- [Nom du Locataire 1]
- [Nom du Locataire 2]
Adresse: [Adresse du logement]
Durée du Contrat: [Date de début] au [Date de fin]
Loyer Mensuel: [Montant] €
Dépôt de Garantie: [Montant] €
Articles
1. Objet du Contrat Ce contrat a pour objet de définir les conditions de la vie en colocation entre les parties désignées ci-dessus.
2. Répartition du Loyer Le loyer total est de [Montant] € par mois, chacun des colocataires s'engageant à payer [Montant individuel] € mensuellement.
3. Charges et Utilités Les charges (électricité, eau, Internet, etc.) seront partagées équitablement entre tous les colocataires.
4. Entretien des Lieux Communs Les colocataires s'engagent à entretenir les lieux communs (cuisine, salon, salle de bains) de manière collaborative.
5. Vie Sociale et Invitations Les colocataires conviennent d'organiser des événements sociaux civilisés et de se consulter avant d'inviter des invités de nuit.
6. Durée et Résiliation Ce contrat est établi pour une durée de [Durée du contrat]. La résiliation anticipée doit être communiquée avec un préavis de [Délai de préavis] écrit.
Signatures:
[Nom du Propriétaire]
[Nom du Locataire 1]
[Nom du Locataire 2]
Exemple de contrat n°2
Ce modèle de contrat de colocation est spécifiquement conçu pour des sanctions lors de non-respect des règles collectives. Idéal pour les colocations avec des personnes moins proches, il met en avant des clauses sur la répartition stricte des tâches et les pénalités en cas de non-conformité.
Contrat de Colocation avec Sanctions
Parties:
- [Nom du Propriétaire]
- [Nom du Locataire 1]
- [Nom du Locataire 2]
Adresse: [Adresse du logement]
Durée du Contrat: [Date de début] au [Date de fin]
Loyer Mensuel: [Montant] €
Dépôt de Garantie: [Montant] €
Articles
1. Objet du Contrat Définir les conditions de colocation entre les parties.
2. Répartition du Loyer Le loyer total de [Montant] € sera partagé entre les colocataires.[Montant individuel] € chacun.
3. Charges Les charges seront facturées au prorata des usages de chaque colocataire.
4. Répartition des Tâches Un emploi du temps des tâches ménagères sera établi. Chaque manquement répété entraînera une pénalité de [Montant Pénalité] €.
5. Silences et Bruits Le silence sera respecté après [Heure Silence]. Toute violation répétée entraînera une pénalité financière.
6. Propreté Les colocataires s’engagent à maintenir la propreté. Les manquements seront sanctionnés.
7. Durée et Résiliation Le contrat est pour une durée de [Durée]. Préavis de [Délai de préavis] pour résiliation anticipée.
Signatures:
[Nom du Propriétaire]
[Nom du Locataire 1]
[Nom du Locataire 2]
Exemple de contrat n°3
Ce contrat est conçu pour une colocation intergénérationnelle. Adapté pour mélanger les générations, il met en avant les avantages de la cohabitation entre jeunes et personnes plus âgées. Les clauses spécifiques parlent du partage de compétences et de la compréhension mutuelle.
Contrat de Colocation Intergénérationnelle
Parties:
- [Nom du Propriétaire]
- [Nom du Locataire Jeune]
- [Nom du Locataire Senior]
Adresse: [Adresse du logement]
Durée du Contrat: [Date de début] au [Date de fin]
Loyer Mensuel: [Montant] €
Dépôt de Garantie: [Montant] €
Articles
1. Objet Ce contrat vise à établir les conditions de cohabitation entre jeunes et seniors, favorisant l'échange intergénérationnel.
2. Répartition du Loyer Le loyer de [Montant] € sera réparti comme suit:
- [Montant Jeune]: [Nom du Locataire Jeune]
- [Montant Senior]: [Nom du Locataire Senior]
3. Partage des Charges Les charges seront partagées équitablement.
4. Échange de Compétences Les colocataires s'engagent à partager leurs compétences (cours de technologie, conseils de vie, etc.).
5. Respect et Compréhension Respect des besoins et des rythmes de vie de chacun.
6. Entretien Un emploi du temps d’entretien des parties communes sera établi par consensus.
7. Résiliation Préavis de [Délai de préavis] pour résiliation. Consentement mutuel recommandé.
Signatures:
[Nom du Propriétaire]
[Nom du Locataire Jeune]
[Nom du Locataire Senior]